H-1BGreen card en trámite para este puesto
REG. 1325772
Coordinador de Gestión de Propiedades II
Christiana Care Health Services, Inc.
✓ VERIFICADO · 2 green cards (PERM) aprobadas en los últimos 12 mesesRegistros públicos del Departamento de Trabajo de EE. UU. (DOL).
- Lugar: Wilmington, DE
- Área: Finanças & Negócios
- Visa probable: H-1B
- Empleo visto por última vez el 16/7/2026
Coordinador de gestión de propiedades en Wilmington; empresa con 25 aprobaciones de visas en los últimos 12 meses.
Cuenta gratis — el contacto y el enlace oficial del empleo están en el portal.
Descripción del empleo
Traducción automática del anuncio original del empleador.
Detalles del trabajo
¿Quieres trabajar en uno de los 100 mejores hospitales de la nación? Somos guiados por nuestros valores de Amor y Excelencia y somos apasionados por la salud, no sólo la atención médica. ¡Ven con nosotros en ChristianaCare!
ChristianaCare está buscando un Coordinador de Gestión de Bienes de tiempo completo II para gestionar las propiedades de propiedad y alquiler asignadas, incluyendo Departamentos de Emergencia, centros de salud, edificios de oficinas, almacenes y condominios de propiedad médica que son propiedad, arrendados o gestionados por ChristianaCare. Esta posición apoya las operaciones diarias de las propiedades asignadas, incluidas las actividades de mantenimiento y reparación, los servicios de seguridad, el mantenimiento de la casa y otras funciones de apoyo a las instalaciones.
El Coordinador de Gestión de Bienes II presta asistencia para la preparación del presupuesto anual, la presentación de informes financieros y la supervisión del desempeño de los bienes. El papel también sirve de enlace con los proveedores, propietarios, arrendatarios, propietarios de condominios y asociaciones de condominio.
Beneficios de trabajar en ChristianaCare
• Trabajar en un papel que impacte directamente la vida de nuestros pacientes, personal y comunidad!
• PTO generoso, pago competitivo y paquete de beneficios robados.
• 403B partido de empresa y reembolso de matrícula
• 12 semanas Paid Parental Leave (después de 1 año de servicio)
Funciones y responsabilidades:
Mantener relaciones positivas con inquilinos, propietarios de condominios y asociaciones de condominios (denominados colectivamente como clientes).
Servir como el principal punto de contacto para los clientes con respecto a las preocupaciones relacionadas con las instalaciones.
Coordinar y facilitar la resolución de las cuestiones de mantenimiento, mantenimiento, seguridad y estacionamiento.
Responder a las solicitudes de mantenimiento y mantenimiento de la casa de los clientes de manera oportuna y profesional. Seguimiento para asegurar una resolución satisfactoria y mantener la documentación para posibles fines de devolución.
Servir como el punto de contacto para las suites de propiedad de ChristianaCare dentro de edificios asignados en múltiples ubicaciones.
Realizar inspecciones periódicas de propiedades y espacios inquilinos para garantizar el cumplimiento de los requisitos de arrendamiento y el mantenimiento adecuado de las instalaciones.
Preparar informes mensuales de inspección de bienes y coordinar acciones correctivas para las deficiencias identificadas.
Asistencia para coordinar y priorizar las asignaciones de trabajo para el personal de Servicios de Ingeniería de Instalaciones.
Revisar los acuerdos de arrendamiento ejecutados para verificar las responsabilidades y garantizar el cumplimiento por todas las partes.
Coordinar y/o realizar inspecciones mensuales de los espacios vacantes y asegurar que se mantengan adecuadamente.
Asistencia con seguimiento presupuestario, presentación de informes financieros y elaboración de presupuestos operativos anuales para las propiedades asignadas.
Ayudar con la recogida y reconciliación del trabajo reembolsable y otros cargos, y apoyar el desarrollo de los cargos de mantenimiento del área común (CAM) para su presentación al Departamento de Bienes Raíces.
Prestar asistencia para la elaboración de solicitudes de propuestas, solicitar ofertas y negociar contratos de servicios de apoyo a las instalaciones.
Prestar asistencia para obtener estimaciones y ofertas para reparaciones, renovaciones y proyectos de construcción.
Asistencia con el seguimiento de facturas de utilidad y el consumo de energía de las instalaciones de monitoreo en toda la organización.
Identificar e investigar las oportunidades de ahorro de costos y eficiencia operacional.
Coordinar solicitudes especiales de inquilinos, actualizaciones de señalización de edificios y reemplazo de mobiliario en áreas públicas.
Realizar funciones asignadas de conformidad con las políticas y procedimientos de seguridad establecidos. Informar con prontitud condiciones inseguras, peligros, incidentes o violaciones de seguridad a la administración.
Realizar otros deberes relacionados como asignados.
Horas:
• Cambio de día
Clasificación de la educación y la experiencia:
• Título asociado en Administración de Empresas, Administración de Bienes, Administración de Instalaciones, o un campo relacionado preferido.
• Mínimo de tres (3) años de experiencia en gestión de propiedades, administración de instalaciones, operaciones sanitarias, o un campo relacionado.
• La experiencia adicional pertinente puede considerarse en lugar del requisito educativo.
• Licencia de conducir válida requerida
Conocimiento, habilidades y habilidades :
Conocimiento de los principios de gestión de bienes y operaciones de las instalaciones.
Conocimiento de las normas y prácticas de limpieza.
Conocimiento de los procesos de adquisición y compra.
Capacidad para construir y mantener relaciones positivas con cuidadores, arrendatarios, propietarios, proveedores, contratistas y otros interesados.
Capacidad para identificar las deficiencias de las instalaciones y el mantenimiento de la casa y coordinar las acciones correctivas.
Capacidad para supervisar los contratos de proveedores y servicios.
Capacidad para promover una imagen positiva de servicio al cliente y relaciones públicas.
Capacidad para ayudar a preparar y supervisar los presupuestos.
Fuertes habilidades organizativas con la capacidad de priorizar el trabajo y cumplir los plazos.
Demuestra juicio sonoro, profesionalismo y discreción.
Fuerte atención al detalle.
Capacidad para analizar problemas y tomar decisiones informadas.
Eficacia de la solución de conflictos y la solución de problemas.
Competencia con aplicaciones de Microsoft Office, incluyendo Word, Excel, Outlook y Access o sistemas de bases de datos equivalentes.
Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
Demandas físicas:
Destreza manual suficiente para operar una computadora, teléfono y otro equipo de oficina.
Agudeza visual para leer documentos, correspondencia y pantallas de ordenador.
Capacidad para realizar inspecciones a pie de instalaciones y terrenos asignados.
Condiciones de trabajo :
Principalmente trabaja en un ambiente de oficina con una combinación de sentarse y pararse durante todo el día.
Se requiere un viaje regular a múltiples propiedades propiedad de ChristianaCare y arrendadas
Acerca de ChristianaCare
ChristianaCare fue reconocida como uno de los 100 Mejores Hospitales de América por Healthgrades, seleccionado como uno de los Hospitales Más Amados de EE.UU. por la American Hospital Association, y clasificado por US News & World Report como el #3 'Mejor Hospital' en la región de Filadelfia de más de 90 hospitales. Para aprender más haga clic en este enlace ⟦L
Christiana Care Health System es un empleador de igualdad de oportunidades, firmemente comprometido a prohibir la discriminación, cuyo personal refleja su comunidad, y considera solicitantes calificados para puestos abiertos sin tener en cuenta la raza, el color, el sexo, la religión, el origen nacional, la orientación sexual, la información genética, la identidad de género o la expresión, la edad, la condición de veterano, la discapacidad, el embarazo, la ciudadanía o cualquier otra característica protegida bajo la ley federal, estatal o local aplicable.
Nos aseguraremos de que las personas con discapacidad reciban un alojamiento razonable para participar en el proceso de solicitud de empleo o entrevista, para desempeñar funciones de trabajo esenciales y para recibir otros beneficios y privilegios de empleo. Póngase en contacto con nosotros para solicitar alojamiento.
Rango de pago por horas: $25.52 - $38.28
Esta tasa de pago/rango representa la buena fe de ChristianaCare y una estimación razonable de la compensación en el momento de la publicación. El sueldo real dentro de este rango ofrecido a un candidato exitoso dependerá de factores individuales, incluyendo sin habilidades de limitación, experiencia relevante, y cualificaciones en cuanto a requisitos de trabajo específicos.
Christiana Care Health System es un empleador de igualdad de oportunidades, firmemente comprometido a prohibir la discriminación, cuyo personal refleja su comunidad, y considera solicitantes calificados para puestos abiertos sin tener en cuenta la raza, el color, el sexo, la religión, el origen nacional, la orientación sexual, la información genética, la identidad de género o la expresión, la edad, la condición de veterano, la discapacidad, el embarazo, la ciudadanía o cualquier otra característica protegida bajo la ley federal, estatal o local aplicable.
Fecha final
1, 2026
EEO Declaración de publicación
ChristianaCare ofrece una suite competitiva de beneficios para los empleados para maximizar el bienestar de usted y su familia, incluyendo el seguro de salud, tiempo libre pagado, jubilación, un programa de asistencia a los empleados. Para saber más sobre nuestros beneficios para las posiciones elegibles visite [enlace en el portal]
Ver el texto original en inglés
Job Details
Do you want to work at one of the Top 100 Hospitals in the nation? We are guided by our values of Love and Excellence and are passionate about delivering health, not just health care. Come join us at ChristianaCare!
ChristianaCare is looking for a full time Property Management Coordinator II to manage assigned owned and leased properties, including freestanding Emergency Departments, healthcare centers, office buildings, warehouses, and physician-owned condominiums that are owned, leased, or managed by ChristianaCare. This position supports the day-to-day operations of assigned properties, including maintenance and repair activities, security services, housekeeping, and other facility support functions.
The Property Management Coordinator II assists with annual budget preparation, financial reporting, and monitoring property performance. The role also serves as a liaison with vendors, landlords, tenants, condominium owners, and condominium associations.
Benefits of working at ChristianaCare
• Work in a role that directly impacts the lives of our patients, staff & community!
• Generous PTO, Competitive Pay & Robust Benefits Package.
• 403B company match and Tuition Reimbursement
• 12 weeks Paid Parental Leave (after 1 year of service)
Duties and Responsibilities:
Maintain positive relationships with tenants, condominium owners, and condominium associations (collectively referred to as customers).
Serve as the primary point of contact for customers regarding facility-related concerns.
Coordinate and facilitate the resolution of housekeeping, maintenance, security, and parking issues.
Respond to customer maintenance and housekeeping requests in a timely and professional manner. Follow up to ensure satisfactory resolution and maintain documentation for potential chargeback purposes.
Serve as the point of contact for ChristianaCare-owned suites within assigned buildings across multiple locations.
Conduct periodic inspections of properties and tenant spaces to ensure compliance with lease requirements and proper upkeep of facilities.
Prepare monthly property inspection reports and coordinate corrective actions for identified deficiencies.
Assist with coordinating and prioritizing work assignments for Facilities Engineering Ambulatory Services staff.
Review executed lease agreements to verify responsibilities and ensure compliance by all parties.
Coordinate and/or perform monthly inspections of vacant spaces and ensure they are properly maintained.
Assist with budget tracking, financial reporting, and development of annual operating budgets for assigned properties.
Assist with the collection and reconciliation of reimbursable labor and other charges, and support the development of Common Area Maintenance (CAM) charges for submission to the Real Estate Department.
Assist with developing Requests for Proposals (RFPs), soliciting bids, and negotiating contracts for facility support services.
Assist with obtaining estimates and bids for repairs, renovations, and construction projects.
Assist with utility invoice tracking and monitoring facility energy consumption throughout the organization.
Identify and investigate opportunities for cost savings and operational efficiencies.
Coordinate special tenant requests, building signage updates, and replacement of furniture in public areas.
Perform assigned duties in accordance with established safety policies and procedures. Promptly report unsafe conditions, hazards, incidents, or safety violations to management.
Perform other related duties as assigned.
Hours:
• Day Shift
Education and Experience Qualifications:
• Associate degree in Business Administration, Property Management, Facilities Management, or a related field preferred.
• Minimum of three (3) years of experience in property management, facilities management, healthcare operations, or a related field.
• Relevant additional experience may be considered in lieu of the educational requirement.
• Valid driver's license required
Knowledge, skills and abilities :
Knowledge of property management and facility operations principles.
Knowledge of housekeeping standards and practices.
Knowledge of procurement and purchasing processes.
Ability to build and maintain positive relationships with caregivers, tenants, landlords, vendors, contractors, and other stakeholders.
Ability to identify facility and housekeeping deficiencies and coordinate corrective actions.
Ability to oversee vendor and service contracts.
Ability to promote a positive customer service and public relations image.
Ability to assist in preparing and monitoring budgets.
Strong organizational skills with the ability to prioritize work and meet deadlines.
Demonstrated sound judgment, professionalism, and discretion.
Strong attention to detail.
Ability to analyze issues and make informed decisions.
Effective conflict resolution and problem-solving skills.
Proficiency with Microsoft Office applications, including Word, Excel, Outlook, and Access or equivalent database systems.
Strong verbal and written communication skills.
Physical demands :
Manual dexterity sufficient to operate a computer, telephone, and other office equipment.
Visual acuity to read documents, correspondence, and computer screens.
Ability to conduct walking inspections of assigned facilities and grounds.
Working conditions :
Primarily works in an office environment with a combination of sitting and standing throughout the day.
Regular travel to multiple ChristianaCare-owned and leased properties is required
About ChristianaCare
ChristianaCare was recognized as one of "America's 100 Best Hospitals" by Healthgrades, selected as one of the Most Wired Hospitals in the US by the American Hospital Association, and ranked by US News & World Report as the #3 'Best Hospital' in the Philadelphia region out of more than 90 hospitals. To learn more click on this link [enlace en el portal]
Christiana Care Health System is an equal opportunity employer, firmly committed to prohibiting discrimination, whose staff is reflective of its community, and considers qualified applicants for open positions without regard to race, color, sex, religion, national origin, sexual orientation, genetic information, gender identity or expression, age, veteran status, disability, pregnancy, citizenship status, or any other characteristic protected under applicable federal, state, or local law.
We will ensure that individuals with disabilities are provided reasonable accommodation to participate in the job application or interview process, to perform essential job functions, and to receive other benefits and privileges of employment. Please contact us to request accommodation.
Hourly Pay Range: $25.52 - $38.28
This pay rate/range represents ChristianaCare’s good faith and reasonable estimate of compensation at the time of posting. The actual salary within this range offered to a successful candidate will depend on individual factors including without limitation skills, relevant experience, and qualifications as they relate to specific job requirements.
Christiana Care Health System is an equal opportunity employer, firmly committed to prohibiting discrimination, whose staff is reflective of its community, and considers qualified applicants for open positions without regard to race, color, sex, religion, national origin, sexual orientation, genetic information, gender identity or expression, age, veteran status, disability, pregnancy, citizenship status, or any other characteristic protected under applicable federal, state, or local law.
Post End Date
Aug 1, 2026
EEO Posting Statement
ChristianaCare offers a competitive suite of employee benefits to maximize the wellness of you and your family, including health insurance, paid time off, retirement, an employee assistance program. To learn more about our benefits for eligible positions visit [enlace en el portal]
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