Técnico de Mantenimiento III

Tricon es propietaria, operadora y desarrolladora de viviendas unifamiliares en alquiler en los EE. UU. y apartamentos multifamiliares en Canadá. Nuestro compromiso de enriquecer la vida de nuestros empleados, residentes y comunidades locales sustenta la cultura y la filosofía empresarial de Tricon. Brindamos opciones de vivienda en alquiler de alta calidad para familias en todo Estados Unidos y Canadá a través de nuestra plataforma operativa habilitada por tecnología y equipos operativos dedicados en el terreno. Nuestros programas de desarrollo también están entregando miles de nuevas casas y apartamentos en alquiler como parte de nuestro compromiso de ayudar a resolver la escasez de oferta de viviendas. Descripción del Puesto El Técnico de Mantenimiento III es responsable de realizar una amplia gama de tareas de mantenimiento y reparación, con un enfoque en sistemas de HVAC, plomería, trabajos eléctricos y reparaciones generales. Este puesto requiere sólidas habilidades de comunicación, un servicio al cliente excepcional y la capacidad de gestionar y completar las solicitudes de servicio de manera eficiente mientras se mantiene un entorno de trabajo limpio y seguro. ¡Sin guardias (On Call)! El puesto incluye una camioneta que el empleado se lleva a casa todas las noches. Se requiere licencia de conducir válida. También debe poder proporcionar su tarjeta o número de la EPA para verificar la certificación Tipo II o Universal. Los Deberes y Responsabilidades Esenciales incluyen lo siguiente, pero no se limitan a las especificaciones del trabajo contenidas en este documento. Se pueden requerir deberes adicionales o funciones laborales que puedan realizarse de manera segura según lo considere necesario el personal de supervisión. • Comunicarse de manera clara, compasiva y con empatía al hablar con los miembros del equipo, los residentes y los proveedores • Brindar un servicio al cliente excepcional al interactuar con los miembros del equipo, los residentes y los proveedores • Comunicarse con el Gerente Asistente de Mantenimiento – Técnico (AMM-T) y/o el Coordinador de Mantenimiento Centralizado (CMC) para priorizar las tareas a lo largo del día • Responder y completar las solicitudes de servicio de manera profesional y oportuna • Mantener constantemente un entorno de trabajo limpio y seguro • Reparar sistemas de HVAC, incluyendo, pero no limitado a: • Diagnóstico y resolución de problemas - utilizando herramientas y equipos de diagnóstico para evaluar la causa raíz del problema para garantizar que el sistema funcione de manera eficiente y segura • Limpieza y mantenimiento - Reemplazar filtros de aire de HVAC, limpiar serpentines y evaporadores, limpiar líneas de drenaje de condensado y bandejas, limpiar polvo, plantas y escombros dentro y alrededor de las unidades condensadoras para proporcionar un flujo de aire óptimo • Reparar o reemplazar componentes – Termostatos, ventiladores, motores, correas, capacitores, contactores, relés, compresores, etc. • Manejo de refrigerante – Verificar y cargar niveles de refrigerante, reparar fugas en las líneas de refrigerante • Trabajo eléctrico – Inspeccionar y reparar conexiones eléctricas, reemplazar cableado defectuoso o disyuntores • Conductos – Inspeccionar, sellar fugas en conductos, medir el flujo de aire y los niveles de presión, reparar o reemplazar conductos dañados • Educación al residente – Explicar el problema y el proceso de reparación a los residentes de manera clara y sencilla mientras se brindan consejos de mantenimiento para evitar problemas futuros • Reparar o reemplazar grifos, fregaderos, inodoros, calentadores de agua, trituradores de basura, limpiar líneas de drenaje y otras reparaciones menores de plomería • Reparar o reemplazar calafateo, lechada y varios rellenos de grietas según sea necesario • Probar con precisión la corriente eléctrica y solucionar reparaciones eléctricas menores • Reparar o reemplazar tomacorrientes eléctricos, interruptores, disyuntores, GFCI, interruptores de 3 vías, accesorios de iluminación, ventiladores de techo y otras reparaciones eléctricas menores • Reparar o reemplazar puertas precolgadas, juegos de cerraduras, pomos de puertas, cerraderos, pestillos, bisagras, topes de puertas, cajas de seguridad y otras reparaciones menores de herrajes • Reparar o reemplazar ventanas, mosquiteros, persianas, reparación de mosquiteros y otras reparaciones menores de ventanas • Reparar o reemplazar zócalos, marcos de puertas, molduras, cuarto de bocel, base de zócalo y otras reparaciones menores de herrajes • Reparar o reemplazar puertas de gabinetes, cajones, bisagras de gabinetes y otras reparaciones menores de ebanistería • Reparar agujeros en paredes, texturizar, retocar y pintar paredes y molduras y otros trabajos de pintura menores • Completar con precisión las hojas de tiempo e ingresar todos los datos requeridos en las órdenes de trabajo correctamente • Utilizar la tecnología con precisión (sistema de órdenes de trabajo, sistema de seguimiento de inventario, vehículos de la empresa, etc.) para impulsar la productividad y la mejora continua del servicio de mantenimiento Calificaciones: • Habilidad en instalación, resolución de problemas y reparación de los elementos enumerados anteriormente, pero no limitado a ellos • Experiencia en el aprovechamiento de la tecnología (computadora portátil, iPad, iPhones, etc.) • Capacidad para trabajar en guardia y horas extras, según sea necesario • Capacidad para comunicarse (por escrito y verbalmente) de manera efectiva con los miembros del equipo, los residentes y los proveedores • Trabajar de forma segura, usando Equipo de Protección Personal (EPP) Requisitos Mínimos: • Certificación EPA 608 para el Manejo de Refrigerantes (Se requiere al menos Certificación Tipo II o Universal) • Diploma de escuela secundaria o GED • 5 años de experiencia en mantenimiento/construcción • Viajes diarios entre propiedades • Debe ser capaz de trabajar en condiciones laborales desafiantes tanto física como ambientalmente • Debe ser capaz de levantar objetos que pesen 50 libras (22.6 kg) o más regularmente • Debe ser capaz de comunicarse efectivamente de forma verbal y escrita Demandas Físicas: Las demandas físicas descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para realizar con éxito las funciones esenciales de este trabajo, incluyendo: • Frecuentemente se requiere sentarse, hablar y escuchar. • Regularmente se requiere estar de pie y moverse; usar las manos para agarrar, apretar, manipular y sentir; alcanzar, empujar y tirar con las manos y los brazos; girar; alcanzar por encima de la cabeza; agacharse, arrodillarse, ponerse en cuclillas, doblarse y encorvarse. • Regularmente se requiere subir y bajar escaleras y escaleras de mano. • Levantar, transportar y mover regularmente hasta 50 libras. • Las habilidades visuales requeridas por este trabajo incluyen visión de cerca, visión de lejos y percepción de profundidad. • Si conduce un vehículo proporcionado por la empresa: coordinar manos y pies, incorporando la visión y la audición, para conducir de forma segura. En Tricon, estamos comprometidos a crear un lugar de trabajo donde cada individuo sea valorado por sus contribuciones, experiencias, voces y antecedentes únicos. Al adoptar estos principios, nuestro objetivo es impactar positivamente en nuestro negocio y en las comunidades a las que servimos, creando un legado duradero donde todos puedan prosperar.